Działka w Tucholi z rozpoczętą budową - bez konieczności rozpoczynania procesu formalnego od początku!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1.167 m², położona w Tucholi, z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu Dom w Aurorach 15 (G2).
Inwestycja stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą przejąć budowę na etapie realizacji, z kompletem dokumentacji i aktywnym pozwoleniem.

PARAMETRY DZIAŁKI:- powierzchnia: 1.167 m²,
- dojazd drogą prywatną (udziały), obecnie nieutwardzoną,

- wszystkie media w drodze bezpośrednio przy granicy działki:
prąd (skrzynka przy działce), wodociąg, kanalizacja, gaz,

- regularny kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu.

Działka położona jest na skraju zabudowy i bezpośrednio graniczy z gruntami rolnymi, co zapewnia otwartą przestrzeń od jednej strony, większą prywatność.

BUDYNEK: Dom w Aurorach 15 (G2) - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

Parametry projektowe:
- powierzchnia zabudowy: 152,23 m²,

- powierzchnia użytkowa: 205,48 m²,

- powierzchnia mieszkalna: 162,39 m²,

- garaż: 33,51 m²,

- kotłownia: 9,58 m².

Układ funkcjonalny domu:
1. Parter:
- przestronna strefa dzienna: salon z jadalnią,

- kuchnia z półwyspem,

- spiżarnia,

- dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia),

- łazienka z prysznicem,

- wiatrołap,

- pomieszczenia techniczne.

2. Poddasze:
- cztery sypialnie (w tym jedna z garderobą i łazienką),
- łazienka z wanną i prysznicem,

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia.

Projekt wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Stan realizacji: budowa rozpoczęta w 2021 roku.
Wykonano:
- roboty ziemne,

- fundamenty,

- ściany konstrukcyjne i działowe parteru,

- realizacja zgodna z zatwierdzonym projektem.

Istnieje możliwość dokończenia budowy pod nowego właściciela zakres oraz standard do indywidualnego ustalenia.

Stan formalny inwestycji:- wydane i obowiązujące pozwolenie na budowę,

- zatwierdzony projekt budowlany wraz z adaptacją,

- aktywny i prowadzony dziennik budowy,

- komplet dokumentacji do dalszej realizacji.

Inwestycję można kontynuować bez konieczności ponownego przechodzenia procedur administracyjnych, co znacząco skraca czas realizacji całego przedsięwzięcia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tucholi (ul. Wiejska), w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Obszar ma uporządkowany charakter i rozwija się jako strefa mieszkaniowa. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego funkcjonowania przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób, które poszukują działki budowlanej w granicach miasta, z rozpoczętą budową, pełnym uzbrojeniem oraz korzystnym usytuowaniem względem otwartej przestrzeni.

Kupując nieruchomość z Kurlandt Invest możesz liczyć na kompleksową obsługę.
- Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.
- Wspieramy w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy, wykonawcami oraz instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu.
- Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu.

: DODATKOWE INFORMACJE :

Patryk Kurlandt
tel.  

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )