Rzadko spotykana na rynku nieruchomość inwestycyjna historyczny dwór z XIX wieku, parkowy starodrzew oraz własna linia brzegowa jeziora, położone na ponad 4,68 ha prywatnego terenu w sercu Borów Tucholskich.
Na terenie nieruchomości znajduje się dawna baza hotelowa wraz z zabudowaniami ośrodka wypoczynkowego z terenem pod zabudowę mieszkalną o powierzchni ponad 1900 m², co stwarza wyjątkową możliwość realizacji prestiżowego projektu turystycznego lub hotelowego.
To miejsce, w którym historia XIX-wiecznego dworu spotyka się z naturą Borów Tucholskich i nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym unikalne połączenie architektury, krajobrazu i przestrzeni umożliwiającej rozwój nowoczesnej infrastruktury turystycznej.

Kluczowe parametry inwestycyjne:- powierzchnia nieruchomości: 4,68 ha,

- linia brzegowa Jeziora Bysławskiego: ok. 120 m,

- istniejąca baza hotelowa: ok. 60 pokoi,

- powierzchnia do zabudowy: ponad 1.900 m² (Br - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe),
- prywatny park z XIX wieku ze starodrzewem,

- istniejąca infrastruktura ośrodka wypoczynkowego,

- pomost, kąpielisko oraz infrastruktura sportowa,

- teren ogrodzony.

Nieruchomości tej wielkości z własną linią brzegową jeziora i historycznym zespołem dworskim pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Potencjał inwestycyjny.
Skala nieruchomości oraz istniejąca infrastruktura pozwalają na realizację wielu projektów inwestycyjnych, m.in.:
- resort hotelowy lub hotel butikowy,

- obiekt spa & wellness,

- ośrodek konferencyjno-szkoleniowy,

- centrum eventowe lub obiekt weselny,

- kompleks domków turystycznych premium,

- prywatna rezydencja z zapleczem hotelowym,

- ośrodek senioralny / wellness.

Istniejąca baza dawnego ośrodka wypoczynkowego może stanowić fundament dla nowoczesnego projektu turystycznego lub hotelowego.

Zabudowa na terenie nieruchomości.
Dwór / budynek główny:- rok budowy: ok. 1850 r.

- powierzchnia użytkowa: 564 m²

- w przeszłości funkcjonował jako hotel z restauracją

Budynek hotelowy:- powierzchnia użytkowa: 1058 m²,

- 33 pokoje z łazienkami,

- budynek trzykondygnacyjny.

Sala gimnastyczna- powierzchnia użytkowa: 304 m².

Wiata garażowa- powierzchnia zabudowy: 336 m².

Infrastruktura rekreacyjna:- pomost nad jeziorem,

- kajakarnia (magazyn na ok. 32 kajaki),

- prywatne kąpielisko,

- kort tenisowy,

- park dworski z XIX wieku ze starodrzewem,

- duży teren zielony o charakterze parkowo-leśnym.

Struktura gruntów:- 1,95 ha tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (Bz)

- 2,73 ha lasy.

Teren tworzy naturalny kompleks parkowo-leśny z bezpośrednim dostępem do jeziora.

Lokalizacja: Teolog gm. Lubiewo, woj. kujawsko-pomorskie, bezpośrednio nad Jeziorem Bysławskim.
Odległości:
- Tuchola 11 km

- Świecie 32 km

- Chojnice 34 km

- Bydgoszcz 44 km

- Toruń 70 km

- Gdańsk 102 km

Otoczenie przyrodnicze.
Nieruchomość położona jest:
- w otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego,

- na obszarze Natura 2000,

- w jednym z najczystszych przyrodniczo regionów Polski,
- Bory Tucholskie są jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów turystyki przyrodniczej w kraju,
- liczne jeziora (Cekcyńskie Wielkie, Gwiazda, Białe, Okonińskie), rzeka Brda oraz rozbudowana sieć szlaków turystycznych.

Unikalny charakter nieruchomości.
To wyjątkowe miejsce, w którym historyczny dwór z XIX wieku, parkowy starodrzew oraz prywatna linia brzegowa jeziora tworzą niepowtarzalny klimat.
Połączenie historycznej architektury, naturalnego krajobrazu Borów Tucholskich oraz przestrzeni umożliwiającej rozwój nowoczesnej infrastruktury turystycznej pozwala na realizację projektu o wyjątkowym charakterze i wysokim potencjale inwestycyjnym.

Podsumowanie inwestycyjne.
Nieruchomość o unikalnym charakterze i dużej skali idealna dla inwestora planującego stworzenie resortu, hotelu lub ekskluzywnego obiektu wypoczynkowego w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo regionów Polski.
Dla zainteresowanych inwestorów dostępne są dodatkowe materiały dotyczące nieruchomości.

* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.
* Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu.

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości!

: DODATKOWE INFORMACJE :
Patryk Kurlandt
tel.  

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )